Dom na sprzedaż

Katowice, Wełnowiec, Karłowicza

13 pokoje
450.00 m²
2 844,44 zł/m2
VIP-DS-18780
Oblicz ratę kredytu

1 280 000 zł

Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty VIP-DS-18780
Powierzchnia 450,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 397 m²
Liczba pokoi 13
Rodzaj domu kamienica w zabud. zwartej
Technologia budowlana cegła
Standard
Wymiary działki 16x23 m
Garaż brak
Okna PCV
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Gaz jest
Woda tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

Mamy do sprzedania budynek zlokalizowany w Katowicach przy ul. Karłowicza.

Budynek został zakupiony w 2013 r. i przebudowany na najem pracowniczy, który funkcjonował jeszcze niedawno.

Budynek składa się z 5 kondygnacji:
1. Piwnice, w których została przygotowana recepcja, jadalnia, kotłownia, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze.
2. Parter, I oraz II piętro - układ kondygnacji taki sam: ubikacja na półpiętrze, łazienka z 3 kabinami oraz sanitariatami, 4 niezależne pokoje (2, 4 oraz 8 osobowe).
3. Poddasze - otwarta przestrzeń - jako pokój sypialniany.

Budynek obecnie posada około 96 miejsc noclegowych. Można zmniejszyć ilość miejsc likwidując łóżka piętrowe. Obiekt, z uwagi na lokalizację, był obłożony w 100% i generował przychody w okolicach 40 000 zł miesięcznie.

Wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe w dacie zakupu. Obiekt wyposażony w łóżka oraz monitoring. Wymaga (ewentualnie) lekkiego odświeżenia. Z tyłu budynku znajduje się niewielki parking.

Budynek ogrzewany piecami CO na gaz (kotły dwu-funkcyjne).

Istnieje możliwość podziału na mieszkania, w zależności od potrzeb kupującego.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Menadżer

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 8
Niepoprawny wynik